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08/06/2004 : Le Permis de Construire
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Lundi soir, toujours
pas de nouvelles du permis de construire pourtant promis
par la mairie au plus tard pour la semaine précédente. Mardi
matin, petit coup de fil pour prendre des nouvelles
et, justement, pas de nouvelles... Finalement, la
personne me rappelle deux heures plus tard pour me prévenir
que c'est signé et que je peux venir le chercher en
mains propres. Champagne ! Et on en profite du même
coup pour passer à la banque qui est à 100m pour récupérer
les demandes de prêt officielles pour la construction.
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15/06/2004 : L'Ouverture de Chantier
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Une semaine jour
pour jour après le permis de construire, rendez-vous
sur place avec le constructeur pour l'implantation au
sol de la maison, conformément aux plans du permis de
construire. En complément, mise en place d'un circuit
de dérivation pour l'alimentation en eau potable de
l'ancienne maison qui ne sera démolie qu'à la fin de
la construction, car en effet, les tuyaux passent au milieu du
futur salon !!! Les eaux usées seront dérivées après
le terrassement.
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16/06/2004 au 18/06/2004 : Le Terrassement
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Le
lendemain de l'ouverture de chantier, coup de fil à
8h30 du terrassier ; "On est sur le
terrain dans une heure" . Aussitôt dit,
aussitôt fait, le terrassement commence ; rapide, précis,
des vrais pros ; félicitations à Monsieur le Pelleur
de la société "Haut de Seine Services". Mercredi soir,
le terrain ressemble à un champ de bataille et le trou
commence à prendre forme. Toute la terre végétale a
été mise de côté en périphérie du trou, ainsi qu'une
partie de la terre de remblai car il faudra ensuite
reboucher le trou de la vieille maison, après la démolition
qui interviendra en fin de chantier. Bonne surprise,
le terrain est bien en sablon, pas de glaise à l'horizon,
donc les fondations n'ont pas besoin d'être renforcées.
Le drainage ne sera donc pas non plus nécessaire. Jeudi et vendredi,
poursuite des opérations avec en plus le balai des camions
qui emportent la terre en excédent. Dans la foulée,
je passe moi-même déposer à la Mairie l'attestation
d'ouverture de chantier à la demande du constructeur (attention,
certains constructeurs moins honnêtes déposent l'attestation
avec du retard, histoire de gagner des pénalités en cas
de retard de livraison).
1er grincement
de dent : le cubage estimatif de 250m3 est finalement
revu à la hausse de 70m3 et première passe d'arme
avec notre commercial préféré sur le thème : ce n'est
pas mon problème si vous avez mal estimé le cubage,
et je ne paierai pas un sou de plus ... Cela
nous apprendra à prendre l'enlèvement des terres à notre
charge !
Dimanche, histoire
de ne pas perdre la main et de s'échauffer pour la suite, Monsieur pose la dérivation
des eaux usées pour la vieille maison.
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21/06/2004 au 26/06/2004 : Les Fondations &
la Dalle du sous sol
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Lundi, 5 personnes
présentes sur le chantier. Au menu du jour : positionnement
de la maison dans le trou du terrassement & creusement
des fondations en vue du coulage des semelles filantes
en béton armé d'une hauteur de 30 cm. Mardi matin,
pose du ferraillage en vue de la chape du sous-sol. Mercredi matin,
7h30, 3 toupies de béton accompagnent les maçons ; aussitôt
dit, aussitôt fait, la dalle du sous sol est coulée
et le résultat semble nickel ! Jeudi matin,
livraison du sable et de deux palettes de ciment. Vendredi,
14 palettes de parpaings sont livrées et passent au dessus
de la haie depuis la rue grâce à un camion grue. Impressionnant
! Samedi après midi : surprise, la bétonneuse ainsi
que le tuyau de raccordement à l'eau ont fait leur apparition
; ça sent l'élévation des murs à plein nez... Vivement
que les maçons arrivent pour la suite !
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Lundi, 4 maçons
sur le chantier qui posent du parpaing ; 10 palettes
plus tard, ils repartent du chantier après avoir monté
environ 1.75 m de murs. Bravo! Mardi : personne,
bough !!! Mercredi, à nouveau signe
de vie, 14 nouvelles palettes sont livrées cet après
midi ainsi que du sable et des cailloux ; ça sent
bon la fin de l'élévation du sous-sol, tout ça ! Jeudi,
les maçons sont à nouveau là et les murs du sous-sol
sont finis, hormis les Vendredi, personne
sur le chantier, faut bien se remettre de tous ces efforts
de la semaine
!
Pour nous, petite
séance chez le constructeur avec signature d'avenant
pour les coffres titan des volets roulants et l'isolation en laine de roche
des murs en périphérie. Également de la laine de
roche dans les murs en placostyle autour du vide sur
hall pour l'isolation phonique des chambres. Discussion
sur l'escalier du sous-sol et du premier étage et définition
de la taille de la trémie.
Attention,
petit rappel sur l'escalier
: un escalier confortable a des marches de 17cm de haut
et 29cm de profondeur. Pour nous, pour des questions
d'encombrement, ce sera : 18cm et 27cm ; cela reste
largement praticable... Pensez que vous allez monter
cette escalier des millers de fois avec des courses
et autres choses encombrantes !!!
Sinon, le constructeur
nous a envoyé les premières factures pour l'obtention
du permis de construire et l'ouverture de chantier mais nous n'avons
pas encore reçu l'attestation de garantie d'achèvement
à prix et délais convenus ; donc pas de paiement tant
que tous les documents ne sont pas là et de toute façon
la banque n'acceptera pas, c'est écrit noir sur blanc
dans le document de l'organisme de cautionnement
des prêts. Nous avons aussi
reçu l'attestation de Dommage-Ouvrage de notre courtier
;
de ce côté là, tout va bien.
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05/07/2004 au 09/07/2004 : Les poutres du
sous-sol et la préparation du plancher du RDC
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Lundi : personne. Mardi
:
les maçons sont de retour, ils ont réalisé les coffrages
des poutres du sous-sol. Mercredi : malgré les averses,
les 3 poutres sont coulées et du nouveau matériel est
arrivé : poutrelles, hourdis, treillage et autres ingrédients
au menu de notre futur plancher du rez-de-chaussée. Coup
de fil de notre commercial : pour tenir le balcon prévu
au dessus des portes de garage (2m sur 8.50m), il faut
rajouter 2 murs sur les côtés (jusque là tout
va bien puisqu'il est prévu des murs de retenue des
terres dans la rampe d'accès au garage) mais également 2 murs de soutien au milieu
entre les deux portes du garage ; ça va être joli tout
ça ! Sans compter qu'avec un gros monospace, je ne vois
pas bien comment on va pouvoir braquer et rentrer la
voiture dans le garage (voir les plans). Donc NON, on n'en veut pas
!!! De toute façon, ce n'était pas dans les plans du
contrat. Dans
la foulée, petite vérification dans "Construire
ou rénover sa maison" aux Editions Denoel
(une vraie bible !) qui nous confirme que les murs en question
ne sont pas nécessaires et qu'avec des poutrelles, armatures
et entrevous adaptés, c'est faisable. C'est vrai, dans
les immeubles, est-ce qu'il y a des piliers pour tenir
les balcons ????? Jeudi : 1ère heure, petit
coup de fil technique au constructeur pour le balcon
; on tombe sur le patron qui promet de vérifier... Les maçons sont de retour
: pose des poutrelles et des ourdis, le chantier avance
à une vitesse impressionnante. Bonne surprise et
surtout super réactivité : nouvelle livraison de matériel
dans la journée (demi-ourdis, ferraille, barres, planches de coffrage,
etc.) ; finalement le balcon n'aura
pas de murs de soutien et tout est fait dans les règles
de l'art lorsque les ouvriers quittent le chantier. OUF
! Également réception de l'original de l'attestation
de garantie d'achèvement
à prix et délais convenus ; donc demain j'envoie la
pile de factures pour paiement à la banque. Vendredi
: RTT pour préparer les vacances (on part samedi) et
surtout finaliser toute la partie administrative. Petit
passage à la banque (1 heure 1/2 quand même) pour
débloquer les premiers prêts et déposer la pile de factures
: la Dommage Ouvrage, la société de terrassement
et les premières factures du constructeur : premiers
très gros chèques et cela ne fait que commencer... Sur
le chemin du retour, passage sur le chantier : les maçons
ont mis en place le coffrage du balcon et finissent
la pose du ferraillage de l'ensemble du plancher. Une
chose est sure, avec toute cette ferraille, il y a peu
de chances qu'on passe un jour au travers du plancher... Petite
discussion avec le maçon en chef qui passe sur le chantier
à ce moment là :
le plancher du rez-de-chaussée devrait être coulé lundi
prochain.
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12/07/2004 au 16/07/2004 : Le plancher du Rez de Chaussée
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Cette semaine,
nous ne sommes pas là mais les ouvriers travaillent
quand même et nous avons nos "sources" qui surveillent
pour nous : vendredi, visite surprise sur le chantier,
les ouvriers ne sont pas là mais le plancher a bien
été coulé et est en train de sécher tranquillement. On
peut donc continuer nos vacances à 500
km de là et surtout décompresser, phase importante voire
indispensable dans toute construction ...
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19/07/2004 au 10/09/04 : Le plancher sèche désespérément
et on s'occupe en attendant...
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Tout est dans
le titre, rendez-vous après les vacances des maçons
qui sont partis en vacances au Portugal jusqu'à la fin
de l'été... Mais bon entre temps, on ne chôme pas
: on en profite pour faire le tour des cuisinistes
(voir future rubrique "la cuisine" dans le
projet) et passer commande à des conditions bien sûr
très attractives... Et on passe également quelques
soirées à décortiquer la norme NF15-100 pour dénombrer
le nombre de prises auquel on a droit par pièce pour
ensuite les implanter dans la maison. Difficile de
se rendre compte de là où il faut exactement des prises
et des interrupteurs dans la maison, et ce d'autant
plus que Madame a une fâcheuse tendance à changer souvent
les meubles de place jusqu'à trouver "l'emplacement
optimal". Bon c'est pas grave on fait "au
mieux", et c'est quand même bien agréable de pouvoir
choisir exactement l'emplacement, contrairement à certains
gros constructeurs qui facturent au prix fort tout changement
au plan type...
Sinon on met
également régulièrement la pression du côté du constructeur
parce que, on le sait bien, on est encore largement
dans les plannings mais bon, deux mois, ça commence
à faire un peu beaucoup, grrrhhhh ...
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11/09/2004 au 12/09/04 : Les maçons sont de retour !
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Miracle, ils
sont revenus, on n'y croyait plus ! Les maçons sont
de retour, après quand même un petit détour par
un autre chantier "en retard", et visiblement
ils savent toujours monter les parpaings, ouf ! En
deux jours, plus de la moitié du rez-de-chaussée est
montée ! Par contre le chef de chantier, croyant
nous rassurer, nous indique qu'il a commandé tout le
matériel pour le plancher de l'étage et nous dit qu'il
a pris la même poutre que pour le sous-sol. Mais non,
on avait dit une poutre plate dans le salon !!!, Du
coup, lundi, coup de fil au constructeur pour vérifier,
au cas où...
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13/09/2004 au 18/09/2004 : La suite de l'élévation
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Lundi, personne
à l'horizon mais il faut dire qu'ils sont venu travailler
samedi et en plus il pleut à verses une bonne partie
de la journée... Mercredi, retour des maçons qui
finissent les murs de la périphérie du RDC, vendredi
pose des coffrets Titans et élévation d'une partie du
mur de refend central et samedi soir, tous les murs
du RDC sont terminés ; également pose d'un enduit hydrofuge
sur les murs extérieurs destinés à être enterrés (voir
photo). Pourquoi
de l'enduit plutôt que le truc noir bitumeux habituel
? Le chef de chantier nous explique que c'est beaucoup
mieux car, sur l'enduit, le crépis peut accrocher de
façon durable et si la maison doit dépasser un peu du
sol, ce serait plus joli avec un crépis qui ne fissure
pas avec le temps... Youpi !
Entre-temps,
jeudi, pas d'ouvriers mais première réunion de chantier
entre notre chauffagiste et notre constructeur : définition
de l'emplacement des nourrices des planchers chauffants
et des diverses réservations (charpente, ...) ; prochaine
étape : le dessin de calepinage.
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20/09/2004 au 24/09/04 : Le plancher du 1er
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Lundi, pose des
coffrages de la poutre du RDC et du poteau central du
salon (forcément lorsqu'on enlève les murs, il faut
bien quelque chose pour tenir)... Le tout sera
coulé en même temps que la dalle du 1er. Mardi, pose
des poutrelles et ourdis, en vue du plancher du 1er,
on commence à mieux se rendre compte des volumes ! Mercredi, pose
du ferraillage du plancher et jeudi, la dalle du 1er
est coulée... Ensuite, PAUSE, on laisse sécher sous
la pluie...
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25/09/2004 au 02/10/04 : L'élévation des murs du 1er
et le remblayage des fouilles
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Lundi & mardi, personne,
le plancher finit de sécher. Mercredi après midi,
reprise de l'activité sur le chantier : les maçons sont
de retour et commencent l'élévation du 1er étage. Idem
jeudi et vendredi en cours de journée, les travaux s'arrêtent
faute de combattants, ou plutôt en occurrence, de parpaings.
C'est pas grave , le constructeur en commande quelques
palettes supplémentaires... Samedi, c'est le terrassier
qui fait son apparition avec une petite pelleteuse pour
remblayer les fouilles autour de la maison, afin de
pouvoir poser prochainement les échafaudages pour la
charpente. Courte réunion de chantier avec le constructeur
himself, qui nous dit que d'ici un mois la maison devrait
être hors d'eau.
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04/10/2004 au 09/10/04 : Fin de la maçonnerie
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Lundi & mardi, personne,
mais mercredi, jeudi et vendredi l'élévation du 1er étage
continue. Vendredi soir, la maçonnerie est
terminée . Par contre, petit
loupé : la petite fenêtre de la salle de bain du RDC
est décalée de pratiquement 1m. Coup de fil au constructeur
qui va faire rectifier rapidement nous assure-t-il.
Entre temps,
rendez-vous avec le constructeur jeudi soir pour discuter
avenant électricité (on a demandé quelques prises en
plus, une option pour changer de modèle d'interrupteur
et le chauffagiste a donné ses prérequis en terme d'alimentation
électrique pour la PAC. Gloups la note est un peu salée,
on demande le détail car on a juste un montant global
de façon à enlever éventuellement quelques options
et à contrôler qu'on ne nous facture pas de choses qui
devraient être comprises dans la norme NFC15-100. On
demande également à avoir des pieds de charpente en
chêne dans le vide sur entrée au lieu du sapin, c'est
plus joli et comme le coût est très raisonnable, on
prend ! Par contre mauvaise surprise, la porte
d'entrée en acier a été commandée en prépeinte alors
qu'on voulait absolument du laqué pour bénéficier de
la peinture epoxy cuite au four (beaucoup plus solide).
Le constructeur nous explique qu'il commande toujours
les portes en pré-peintes pour éviter les problèmes
de rayures de la peinture durant le chantier, ce que
nous pouvons bien comprendre, mais comme cela n'était
pas évoqué dans le descriptif, nous tenons bon. Il va
donc essayer de voir avec le fabricant s'il est encore
possible de changer vu qu'elle est en cours de fabrication...
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11/10/2004 au 16/10/04 : RAS
sur le chantier et discussions avec le constructeur
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Finalement la
porte peut encore être fabriquée en blanc laqué avec
un surcôut de 180 Euros. Bon allez, la couleur n'étant
pas précisée dans le contrat, laquée ou prépeint, on
partage la note en deux avec le constructeur et on signe
un avenant de 90 Euros.
Pour les velux,
illumination de dernière minute : c'est une ouverture
en haut ou en bas ; si en haut, à quelle hauteur se
situe-t-on dans les chambres ? 2,20m après calcul du
constructeur donc à part avec une échelle, ça va pas
être simple à utiliser... On décide alors de passer
en Velux type GHL panoramique qui permet une ouverture
en haut et en bas, et bascule pour pouvoir nettoyer
la vitre extérieure. Surcoût : 220 Euros mais des années
de galère en moins ! Dans les autres pièces, les velux
sont plus petits donc plus accessibles.
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21/10/2004 au 23/10/04 : La
charpente
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Jeudi, livraison
de la charpente comme prévu : deux tas de bois,
bien ficelés, c'est fou ce que cela ressemble à un mécano.
Là pas de doute, il faut être un pro pour s'y retrouver...
Et comme prévu, les pieds de ferme apparents du vide
sur hall sont en chêne, et sans surcoût ! Vendredi,
les charpentiers font leur apparition et rentrent le
bois à l'intérieur pour éviter qu'il ne prenne l'eau
au cas où... Ils commencent également à monter les poutres
à l'étage. Samedi, les trois fermes sont montées
, cela commence vraiment à prendre forme !
Allez, pour les
néophytes (dont nous je vous rassure), j'en profite
pour mettre un petit dessin explicatif de la charpente
:
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25/10/2004 au 26/10/04 : La
charpente, suite
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Lundi, les charpentiers
sont de retour sur le chantier, c'est fou ce que cela
avance vite ! Vendredi, la charpente est quasiment
finie, il ne reste plus à poser qu'une partie des liteaux
destinés à supporter les tuiles. Les tuiles sont
d'ailleurs livrées sur le chantier vendredi dans l'après
midi et sont rentrées dans la maison, à l'abri des regards
extérieurs. Il faut dire qu'elles sont jolies ces tuiles
"Elysée" couleur sable, on ne regrette vraiment pas notre
choix...
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02/11/2004 au 06/11/04 : La
couverture
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Mardi, les couvreurs
font leur apparition sur le chantier : poursuite de
la pose des liteaux et pose des premières tuiles côté
rue. Mercredi, découpe des ouvertures pour les velux
et pose du premier velux (chambre 4) dans la foulée
: vu de l'extérieur, il a l'air immense (114x118), c'est
super ! Mercredi soir, la toiture côté rue au
dessus de la chambre 4 et de la salle de bain principale
est terminée et environ 1/4 de la toiture de l'autre
côté (dressing) également. Jeudi, pose de trois autres
Velux ainsi que de presque toutes les tuiles côté rue.
Côté jardin, les liteaux sont également posés sur la
partie gauche de la maison. On commence vraiment à se
rendre compte de ce que cela donnera.. .
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08/11/2004 au 10/11/04 : La
couverture (suite)
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Lundi retour
des couvreurs sur le chantier pour la pose des tuiles
côté jardin. On en profite pour leur signaler une inversion
des velux entre une des chambres (poignée en bas) et
le vide sur hall, mais ils l'avaient déjà vu et
ils ont prévu de faire les modifications. Ils nous demandent
si on veut un motif dans les tuiles côté jardin et bien
sûr, on ne refuse pas le délire créatif du couvreur
en action... Au final, mercredi soir, tous les velux
sont posés (au bon endroit), les tuiles sont quasi terminées
et les motifs en losange sont très réussis. Merci
Messieurs les Couvreurs ! Jeudi, c'est férié et vendredi
retour sur le chantier ; mais c'est vrai qu'en cette
journée de pont, difficile d'être motivé. Ceci étant,
cela ne les empêche pas de faire un grand pré-nettoyage
de chantier (c'est vrai que depuis le début notre chantier
est plutôt bien tenu). Sinon réunion express avec
le constructeur, on a eu une angoisse sur la hauteur
des velux, on pensait qu'ils étaient trop bas ; ceci
étant, chapeau, on téléphone à à 9h15 et on a une réunion
vers 11 heures.... Mais bon fausse alerte, en fait,
tout va bien ! Un des pieds de ferme est posé un peu
de travers (pour être honnête, on ne l'avait même pas
vu) mais il a déjà demandé à ce que cela soit rectifié.
Sinon prochaine étape, modification de l'emplacement
de la fenêtre du bas qui n'est pas à sa place, mise
en place des appuis de fenêtres et mise hors d'air de
la maison : en effet, nos fenêtres sont dispos chez
Technal !
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15/11/2004 au 20/11/04 : La
couverture (fin)
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Lundi, retour
des couvreurs pour les finitions autour des gerbières.
C'est assez long car pratiquement chaque tuile est découpée. On
reçoit également par la poste le devis définitif des
VRD : on va d'abord faire réaliser les travaux de raccordement
au réseau assainissement sur le domaine public ainsi
que les travaux en limite de propriété (regard de visite).
Pour le reste, raccordement de l'assainissement sur
propriété et passage des fourreaux, on verra plus tard...
La demande officielle pour l'arrêté à la mairie a déjà
été déposée et ils verront directement avec la société
de VRD qui est agréée pour intervenir sur la voie publique. Mercredi,
tout est terminé, les couvreurs quittent le chantier
vers 15 heures ; il manque quelques tuiles de rives
sur le côté qu'ils viendront poser dès qu'ils les auront
reçues. Jeudi et vendredi, RAS sur le chantier. Vendredi
réception des factures envoyées par le constructeur
pour le hors d'eau + options supllémentaires des velux,
et également de l'avis pour la TLE. Dur, dur !!!
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29/11/2004 au 02/12/04 : Les
portes et fenètres
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Lundi, retour
des maçons our modifier les loupés, à savoir déplacer
la fenêtre de la salle de bain du RDC qui n'était pas
à sa place et les portes du RDC dans le mur de refend
pas assez larges.. Puis début de la mise en place des
appuis de fenêtre et coffrage de l'escalier béton de
la cave. Mardi, ils ont super bien bossé, tout est
près pour la pose des fenêtres qui doivent arriver mercredi
! 2 camions de terre sont partis mais le constructeur
a pensé à nous en laisser pour combler le trou de la
future démolition, parfait ! Mercredi, débarquement
en force à 7h30 : la pose des fenêtres commence : objectif
: tout poser dans la journée pour éviter tout risque
de vol, soit 5 portes-fenêtres, 6 fenêtres,
2 chassis au sous-sol, 2 baies vitrées, la porte d'entrée
et les deux portes de garage. A 18 heures tout est posé,
et dans les règles de l'art, s'il vous plait ! Euh,
ils leur ont donné quoi au p'tit déj à ceux-la
? En fait, c'est la même société qui pose les fenêtres
qui fera également les cloisons intérieures, donc à
priori plutôt rassurant. Pendant ce temps là, les
maçons finissent de terrasser la rampe d'accès au sous
sol et coulent les fondations des futurs murs de soutennement
des terres, de part et d'autre. Comme d'habitude, le
travail est bien fait. En fait il y avait tellement
de monde sur le chantier aujourd'hui que le passage
dans la rue devient difficile avec tous ces camions
et la bétonière. Heureusement que c'est une impasse
peu fréquentée ! Seul souci, les 3 portes fenêtres
du RDC ne sont pas conformes à nos attentes : il y a
bien 12 petits bois laiton mais pas dans le bon sens
et franchement on ne trouve pas cela super beau... Coup
de fil au constructeur qui n'en croit pas ses oreilles,
en plus pas facile d'expliquer le problème au téléphone.
Il promet de faire un saut sur le chantier pour vérifier et on avisera après... Jeudi
personne, ils se remettent de la veille et les fondations
tentent de sécher malgré le temps. Vendredi, retour
d'un des plaquistes qui amène avec lui les rails pour
la pose des plafonds ; il commence à fixer des petits
triangles noirs au plafond dans la dalle.
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06/12/2004 au 11/12/04 : La
pieuvre électrique, les plafonds et la rampe de garage
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Lundi, retour
du plaquiste et des maçons et livraison de la pieuvre
électrique. Le plaquiste commence à fixer les rails
aux plafonds et à passer les gaines électriques. Une
fois toutes les gaines passées, il fixe les plafonds
sur les rails et hop, ni vu ni connu, on ne voit plus
rien. Par contre, le toron de fil qui
descend à la cave au dessus du tableau électrique est
plus qu'impressionnant (voir
photo). On ne va pas avoir intérêt à planter une vis
dans ce mur là ! (ça tombe bien, on a prévu l'armoire
télé dans ce coin là). Nous lui demandons également de
passer une gaine électrique fournie par nous en prévision
des futurs fils du home cinéma, ce qui évitera de toute
re-casser après, ce serait dommage ! Mercredi soir,
alerte, je m'aperçois que, comme nous avons commandé
directement l'aspiration centralisée, le constructeur
n'en a pas tenu compte dans ses plannings. Argh, je
les appelle de suite et leur demande d'urgence de prendre
contact avec le constructeur vu que la semaine prochaine,
ils attaquent les cloisons. La personne me rassure en
me disant qu'il lui semble bien que nous sommes prévus
sur les plannings pour vendredi, à confirmer le lendemain
avec la personne qui gère les plannings chez eux. Ouf!!! Les maçons, eux,
montent les deux murs de soutennement des terres de
la rampe de garage. Tant qu'ils sont là, nous demandons au constructeur de
réaliser au sous-sol, une chappe
de 10 cm de haut à l'endroit où sera placée la pompe
à chaleur (demande du chauffagiste). Jeudi soir, vent
de panique sur le chantier, la police municipale est
passée et a demandé à voir les plans du permis de construire.
En effet, comme le terrain fait un décroché à cet endroit
là, ils pensent que nous construisons sur la voie publique.
Et comme les ouvriers n'avaient pas le PC sur eux, normal
le CT n'était pas là, la police indique qu'ils vont
vérifier et si ce n'est pas conforme, arrêt de chantier
! Et là, panique, car les ouvriers, ne parlant pas forcément
bien français, comprennent que le chantier est vraiment
arrêté d'où un coup de fil affolé du constructeur. Bon,
on reste calme, j'appelle l'urbanisme puis la police municipale,
j'obtiens le responsable l'équipe en question qui me
confirme qu'on peut continuer. OUF, ils vont finir par
me rendre cardiaque, tous !!! Vendredi, les plafonds
du RDC sont finis et le plaquiste commence l'isolation
périphérique avec le Doublissimo. La VMC est livrée,
ainsi que la laine de verre pour l'isolation du grenier.
Les murs du garage commencent vraiment à prendre forme. Samedi, le constructeur
nous a laissé les clefs pour que nous allions visiter
le chantier avec le chauffagiste pour faire les premiers
repérages pour le calepinage (disposition des tuyaux) du
plancher chauffant. Cool ! Samedi soir, petite réunion
express chez le constructeur où nous devons rendre les
clefs. Nous choisissons le style des gardes-corps et
des grilles de protection des fenètres de SDB (croix
de Saint Jean), précisons ce que nous voulons en terme
de tuyauterie pour le plombier (retour ECS et tuyau
silencieux pour l'évacuation qui passe dans le salon,
diamètre des tuyaux suffisant pour mettre une future
douche à jet, ...) et nous évoquons l'épineux problème
des portes-fenêtres du RDC qui ne sont pas conformes
à nos souhaits ; le constructeur nous informe qu'il
a prévu une réunion avec le fabricant mardi matin à
ce sujet. Il nous confirme également qu'il a lancé une
consultation pour la réalisation de notre futur escalier
en voûte sarrazine.
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13/12/04 au 17/12/04 : L'isolation
périphérique, l'aspiration centralisée et le chapeau
de cheminée
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Au programme
de cette semaine, les travaux intérieurs continuent.
Le plaquiste continue l'isolation périphérique du RDC,
il pose également la laine de verre Isover sous les
combles aménagés et les plafonds de l'étage. Dit comme
cela, cela a l'air facile mais je vous promets qu'il
a abattu un sacré travail ! Nouvelles livraisons sur
le chantier cette semaine : le complément d'isolant
ainsi que les fameuses portes intérieures en framiré. Entre
deux, la société qui doit nous poser l'aspiration
centralisée est intervenue finalement mercredi pour
poser les tuyaux et les prises, suite à une menace de
notre part d'annuler la commande s'ils n'interviennent
pas en temps et en heure ; bon allez finalement on leur
pardonne, le travail a l'air bien fait... Pendant
ce temps, les maçons s'occupent du nouveau sujet brûlant
de la semaine : le chapeau de cheminée. En effet, le
conduit de cheminée étant extérieur et de dimensions
non standard (1,50m de large quand même), il faut donc
lui faire un chapeau "sur-mesure" ; les maçons
ont donc coffré et coulé 2 dalles de béton qu'ils ont
ensuite hissé tout en haut du mur pour constituer le
fameux chapeau avec de jolies briques entre les deux
dalles. Bon, il parait qu'après un boulôt pareil,
le maçon ne veut plus entendre parler de nous, il a
jamais vu un truc pareil (c'est vrai qu'on ne s'était
jamais posé la question de comment ils allaient faire
le chapeau en question) ; en tout cas bravo, nous, on
trouve cela très réussi ! Entre-deux, nouvelles négociations
ave le constructeur ; il faut finaliser d'urgence notre
choix concernant les sanitaires, surtout les bacs à
douche et la baignoire car le plaquiste a besoin de
connaître les types de bondes pour faire les réservations.
On confirme donc un bac de douche arrondi de 90 en bas,
on garde les sanitaires d'origine pour la salle de bains
des enfants ; par contre pour la suite parentale, on
prendra un bac de 90x140 comme vu chez Lap*** ; mais,
problème, le grossiste ne veut pas vendre le bac seul
sans les parois design associées, et le tout à un prix
délirant ; on verra la semaine prochaine si on
peut fournir nous mêmes ce fameux bac et le faire
poser par le constructeur ...
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20/12/04 au 24/12/04 : Fin
de l'isolation
périphérique et démélés avec la mairie.
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Cette semaine,
le plaquiste termine la mise en place de l'isolation
périphérique de la maison puis la pose de l'isolant
dans les combles. Il termine également les plafonds
du 1er étage. Mardi matin, coup de fil de la mairie
concernant l'alignement du mur de la rampe de garage
; la compréhension étant assez difficile par téléphone,
rendez-vous est pris le jour même sur le terrain pour
discuter "de visu". En fait, après mesure
il semble que le mur en question dépasse de 50cm sur
la voie publique, celle-ci devant faire 5,50m. Or
ce mur est bien à 8m de la maison comme prévu ; y aurait-il
un problème dans l'implantation de la maison ? Ce n'est
pas bien grave de toute façon on devait se trouver à
minimum à 5m de la rue et on a largement plus... La
mairie nous demande donc de faire déplacer ce mur pour
rétablir la largeur initiale de la rue et la personne
nous laisse même l'imprimé pour déposer une demande
de travaux pour finaliser la clôture sur le reste du
terrain. Sympa !!! En parallèle, notre constructeur
nous confirme que c'est nous qui allons fournir la fameuse
douche pour la salle de bains "parentale"
donc nous passons au magasin qui va bien pour acheter
le support, le bac et la bonde de douche (pour les parois,
on verra plus tard).
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27/12/04 au 31/12/04 : Début
de la pose des cloisons
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Vive les vacances
! Lundi matin, rendez-vous avec le plaquiste pour
valider le positionnement final des cloisons à l'étage
; tout est Ok et cela avance vraiment très vite. Et
bien sûr, on commence à se sentir à l'étroit, forcément... En
fin de matinée, rendez-vous avec EDF pour le positionnement
du futur boîtier (posé par nos soins) ainsi que la remise
des accessoires indispensables : boîtier, platine, disjoncteur,
câble pour le téléreport (on va enfin être tranquilles
pour le relevé du compteur). Y a plus qu'à, c'est décidé,
Monsieur commencera lui-même les VRD la semaine
prochaine, du moins si les Dieux de la météo sont
suffisamment cléments ! On finalise également les
relevés de distances pour la demande de travaux pour
la future cloture (autant mettre les bonnes distances,
cela évitera les surprises par la suite). Pendant
le reste de la semaine, le plaquiste finit la pose des
cloisons et portes du 1er étage : vendredi, tout est
terminé et c'est bien posé ! Par contre, petit souci,
la laine de roche prévue autour du vide sur hall s'est
finalement transformée en laine de verre alors qu'on
avait signé un avenant ; par contre, les autres
cloisons sont devenues du placostyle également alors
qu'il était prévu des simples cloisons alvéolaires !
Qui plus est le BA13 des salles de bain est blanc, or
il devrait être vert (hydrofuge) selon les DTU ?...
Bon, lundi prochain, on demande une réunion de chantier
avec le constructeur et le plaquiste en chef pour régler
tout cela...
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02/01/05 au 07/01/05 : Fin des cloisons et VRD
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Cette semaine,
fin de la pose des cloisons. La cloison qui doit supporter
l'escalier est montée en plaques de carreau de plâtre
afin de pouvoir tenir le futur escalier. Mardi, réunion
de chantier avec le constructeur pour faire le point
sur les différentes questions en suspend : une des portes
du RDC (bureau) s'ouvre à l'envers (erreur de commande)
mais d'un autre côté la porte du dressing de l'étage
a du être montée à l'envers parce qu'avec la pente de
toit, elle ne s'ouvrait pas complètement (de notre faute
cette fois donc on n'avait rien dit). Nous proposons
alors d'inverser les deux portes en question ce qui
résoudra les deux problèmes à la fois. Le constructeur
parle à un moment de nous faire payer le supplément
de pose mais après vérification, ce n'est pas une des
portes sur lesquelles on a demandé des modifications
(inversion de sens, on veut en effet que toutes les
portes des WC s'ouvrent vers l'extérieur, question de
sécurité en cas de malaise), donc on refuse de prendre
en charge la 1/2 journée de main d'oeuvre, l'erreur
ne venant finalement pas de nous. Sinon, discussion
également sur les emplacements où passeront les gaines
de VMC afin que cela ne se voie pas trop. En effet les
gaines font 125 de diamètre donc ne peuvent pas passer
dans l'isolation périphérique qui fait 100 d'épaisseur. Pour
le mur de la rampe de garage qui dépasse (voir paragraphe
précédent) on prend à notre charge vu que ce n'était
pas compris dans le contrat et que c'était un cadeau
de notre constructeur. Au cours de cette réunion,
le constructeur nous annonce d'ailleurs que si personne
ne vient perturber la bonne marche du chantier, il reste
en gros deux bons mois de travail et la maison sera
finie, alors que le délai contractuel est pour août
! SUPER ! En complément, nous rappelons également
le chauffagiste pour valider si nous mettons un ballon
d'eau chaude avec pompe à chaleur mais, vu les prix
annoncés, un ballon d'eau chaude classique steatite
fera l'affaire ; le chauffagiste nous demande alors
si on pense qu'il pourra intervenir mi-février. Il a
déjà contacté le constructeur à ce sujet et attends
sa réponse et à notre avis cela sera possible vu ce
qui vient de nous être annoncé... Nous appelons également
la société en charge de l'aspiration centralisée car
une des prises se trouve juste derrière une porte de
communication, et risque donc d'être rapidement cassée.
Pas de problème, comme il doivent repasser sur le chantier
pour finir l'installation des prises de l'étage, ils
en profiteront pour changer cette prise là de place.
Nous convenons alors de leur envoyer un fax avec les
plans et l'emplacement définitif des prises pour ne
plus avoir à y revenir. Jeudi réunion dans les locaux
du constructeur pour finaliser les derniers points :
retour ECS, références des sanitaires, carrelage choisi.
Nous en profitons pour prendre rendez-vous sur le chantier
avec le constructeur et le fournisseur de fenêtres pour
régler l'histoire des portes-fenêtres avec les petits
bois non conformes
En parallèle
de toutes ces activités, Monsieur passe sa semaine de
vacances sur le chantier pour commencer les VRD : au
programme, raccordement des gouttières avec pose des
regards, tranchée et pose des fourreaux d'électricité,
France Telecom et les fils du futur interphone. En tout
cas, cela semble facile sur le papier (ou plutôt sur
le web) mais cela est en fait très long et très dur.
Et, le hasard faisant parfois bien les choses, jeudi,
que voit-on passer et aller chez le voisin un peu plus
loin ? Une pelleteuse ! Monsieur se précipite
et tombe sur le propriétaire qui accepte de nous la
louer pour la journée du vendredi. Et là c'est fou comme
cela avance plus vite tout à coup ! Samedi soir, tous
les fourreaux sont posés et la tranchée remblayée, il en
profite d'ailleurs pour faire un peu de terrassement,
histoire d'accéder plus facilement au terrain.
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09/01/05 au 15/01/05 : Plomberie & Electricité
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Lundi matin,
le plaquiste passe finir un petit bout de cloison dans
la cage d'escalier. Le midi, tout est fini, ça y est,
nous sommes HORS D'AIR ! Bon et bien, il n'y a plus
qu'à attendre la facture qui va avec, ça c'est le côté
moins rigolo mais bon, on n'a rien sans rien... Mardi,
arrivée sur le chantier des plombiers et de l'électricien,
belle synchronisation. Au programme pour l'électricien
: raccordement et éventuellement déplacement des
prises (onus avons demandé dans le contrat des prises
Mosaic de Legrand), raccordement du compteur, pose de
la platine et du disjoncteur fournis par EDF, branchement
de la VMC. A noter, le compteur est entièrement équipé de
disjoncteurs et les spécificités des installations à
notre charge (par exemple, le circuit spécifique de
la Pompe A Chaleur par exemple ont bien été pris en
compte apparemment). En ce qui concerne la plomberie,
pose des tuyaux d'alimentation et d'évacuation, du bouclage
ECS, des sanitaires (douches, baignoire, lavabo et WC
suspendus), la pose du chauffage étant à notre charge
et assurée par une société indépendante (géothermie). Mercredi
matin, réunion de chantier avec le commercial du constructeur
et du fabricant de fenêtres pour le petits bois laiton
porte-fenêtres qui ne sont pas conformes à notre demande;.
Petit jeu de ping pong entre les deux pour savoir qui
est responsable mais une chose est sûre, ce n'est pas
ce que nous avions demandé en juillet. A voir... Nous
en profitons également pour faire une rapide réunion
"technique" pour valider le positionnement
des sanitaires, du robinet d'alimentation d'eau extérieure,
... Ils m'ont même fait monter à l'échelle pour valider
à l'étage, à 6 mois de grossesse et avec mon vertige...
Moi si ça continue, je porte plainte auprès de la société
protectrice des maîtres d'ouvrage, non mais ! Sinon,
nous continuons à rechercher par ailleurs des sociétés
susceptibles de me poser un escalier en voûte sarrasine,
le sous traitant de mon constructeur lui ayant fait
défaut, il ne peut visiblement plus assurer cette prestation
! Et visiblement ce n'est pas simple, les bons artisans
sont rares, très demandés et donc très chers. Nous mettons
alors en œuvre avec Monsieur une nouvelle méthode de
recherche : contacter les sociétés fournissant le marbre,
qui généralement connaissent bien les artisans mettant
en œuvre leurs matériaux. Samedi et dimanche, Monsieur
retourne sur le chantier pour continuer les VRD (pose
des tuyaux de gouttières entre autre) et reviens catastrophé
: la plomberie ne va pas du tout, beaucoup de choses
ne sont pas conforme au contrat. Visiblement le
plombier a fait comme il a voulu, malgré les consignes,
ou plutôt comme il a l'habitude de faire. Or notre contrat
comporte quelques spécificités ayant fait l'avenant
d'un avenant : tuyaux d'alimentation en diamètre 16/18
au lieu de 14/16 en prévision d'une future douche à
jets (quand on aura des sous), bouclage Eau Chaude Sanitaire
pour avoir en permanence de l'eau chaude au robinet
dans être obligé de faire couler des litres d'eau froide
en attendant... Nous téléphonons alors au commercial
qui nous conseille de voir avec les interlocuteurs plus techniques
dès lundi matin pour régler le problème.
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17/01/05 au 21/01/05 : Plomberie & Électricité
(suite) + début des enduits
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Lundi matin,
9h10, coup de fil au constructeur pour l'informer des
problèmes constatés. Or, le patron n'est pas là et la
personne que j'ai au téléphone me demande de leur préparer
un fax listant les différents points, ce que nous leur
promettons pour midi, le temps de rédiger le document
en question. 10h20, le patron me rappelle sur mon portable
; il a été averti qu'il y avait des problèmes sur le
chantier et vient aux nouvelles. Il me demande de le
rejoindre sur le chantier pour faire le tour des différents
points afin de régler cela tout de suite puisque les
ouvriers sont sur le chantier. Chapeau pour la réactivité
! Nous nous retrouvons donc sur place 20 minutes plus
tard avec une liste des problèmes constatés par Monsieur
ce week-end. Et je me retrouve encore à faire de la
technique ,moi qui n'y connaît rien ! Si on m'avait
dit un jour que je discuterais diamètre de tuyauterie,
bouclage Eau chaude ou isolation acoustique du tuyau
d'évacuation passant dans le mur du salon, je n'y aurait
pas cru !!! Et bien si, c'est arrivé ! Ceci étant ,
le constructeur reconnaît tout de suite ce qui n'est
pas conforme au contrat et demande au plombier de modifier
tout ce qui n'est pas conforme en allant acheter les
matériaux qui vont bien chez le grossiste. Cool ! Par
acquis de conscience, Monsieur repasse mercredi matin
tôt sur le chantier pour refaire un point avec le plombier
et revoir avec lui les différents points au cas où.
Ce week end, le chantier a bien avancé et tout semble
conforme. Super ! Samedi matin, apparition sur le
chantier du peintre en charge de la pose des bandes
reliant les plaques de placo et des enduits correspondants.
Le plaquiste est également repassé dans la semaine pour
poser les gaines de la VMC. Un seul petit loupé, une
des gaines n'est pas à l'emplacement prévu mais cela
va être modifié, pas de panique... Samedi et dimanche,
Monsieur en profite pour poser les cours anglaises devant
les chassis du garage et continuer à poser les évacuations
de gouttières sur l'autre facade. En effet, lorsqu'il
pleut, le garage prend l'eau, il faut faire quelque
chose !
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24/01 au 28/01/05 : Plomberie & Électricité
(fin), pose des enduits & VRD
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Cette semaine, les travaux avancent gentiment avec du monde sur le chantier tous les jours. Le peintre continue la pose des bandes du placo et les enduits correspondants, l'électricien passe sur le chantier finir de poser les quelques prises restantes et le plombier termine la pose des tuyaux d'évacuation au sous sol, on se croirait à Beaubourg ! Enfin bref, maintenant c'est fonctionnel, on va arrêter de se prendre la tête, son cas doit être vraiment désespéré !... Samedi et dimanche, Monsieur revient sur le chantier avec le ballon d'eau chaude ; en effet celui-ci était à notre charge car initialement prévu pour être couplé au chauffage géothermique. Mais finalement vu le coût d'achat et surtout celui du contrat d'entretien, nous nous sommes rabattus sur un 300L stéatite électrique classique, mais haut de gamme quand même. Ce serait donc finalement un Atlantic, négocié au prix qui va bien chez un grossiste sanitaire (35% de remise). Tous les revendeurs s'accordent à dire que c'est le top, d'ailleurs nous en avons un de 200l chez nous depuis presque 9 ans, sans aucun problème... En complément il continue les VRD en finissant de raccorder les différentes gouttières entre elles (regards + tuyaux) et en laissant en attente le tuyau en vue du futur raccordement à l'égout.
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31/01 au 05/02/05 : Fin de la pose des enduits & des VRD
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Lundi, miracle, après plusieurs relances, la société de VRD agréée par la mairie intervient pour le raccordement aux égouts et procède aux tranchées sur la chaussée ainsi qu'à la pose d'un regard en limite de propriété pour le raccordement des eaux pluviales et d'évacuation. Vite fait, mais bien fait puisque le soir tout est terminé !
En parallèle, dans la maison, le peintre finalise la pose des enduits dans tous les pièces tandis que le plaquiste repasse modifier la bouche de VMC mal placée et fermer les cloisons encore ouvertes pour le plombier et l'électricien. Il doit également finir de fermer certaines cloisons périmétriques car avec les grandes hauteurs, certaines ne descendent pas jusqu'en bas (il manque 10 à 15 cm). Or, même avec l'épaisseur de l'isolant + les tuyaux du chauffage au sol, la chape risque de couler et e rentrer en contact avec le parpaing et créer ainsi des ponts thermiques. C'est le chauffagiste qui nous a signalé ce point et le constructeur va donc procéder aux modifications avant la pose du chauffage. Le chauffagiste fait également livrer sur place tous les matériaux nécessaires à la pose du plancher qui seront stockés provisoirement dans le sou-sol.
Jeudi, gros clash avec la société d'aspiration centraliséé Cyclovac qui est sensé nous forunir un système clef en main. Suite à plusieurs relances, ils sont intervenus début janvier pour poser les prises du RDC et depuis plus rien malgré plusieurs coups de fils.
Enfin, samedi et dimanche, Monsieur finalise le raccordement des tuyaux d'évacuation et eaux pluviales avec le regard tout neuf, la maison est raccordée !
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07/02 au 11/02/05 : Pose du plancher chauffant géothermique
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Lundi, réunion de chantier entre le constructeur, le chauffagiste, le plaquiste pour mettre tout le monde d'abord sur la pose du chauffage ; en effet, le chauffage, du fait de sa particularité, a été traité comme étant à notre charge dans le contrat, le constructeur ne souhaitant pas s'engager sur une technologie qu'il ne maîtrisait pas. Le chauffagiste prévoit donc une à deux semaines de pose et demande expressément à ce personne d'autre ne pénètre sur le chantier pendant ce temps, afin de ne pas risquer d'endommager les tuyaux en marchant dessus. Mardi
soir tout l'isolant est posé à l'étage ainsi que le collecteur permettant de régler le plancher zone par zone, et une première chambre est finalisée. Jeudi, tout l'étage est posé ; le chauffagiste met alors en pression (6 bars) le système afin de vérifier que tout est bien étanche. Vendredi, il commence l'installation du rez de chaussée. Normalement, toute l'installation du plancher chauffant sera finalisée mercredi ou jeudi au plus tard et la chape coulée dès le lendemain afin d'éviter que quelqu'un puisse endommager les tuyaux en marchant dessus. Pour le coulage de la chape, la pression dans les tuyaux sera redescendue à environ 3 bars.
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14/02 au 18/02/05 : Fin
de la pose plancher chauffant géothermique et chappes
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Les deux chauffagistes
continuent tranquillement mais sûrement la pose des
planchers chauffants par le rez de chaussée. Mercredi
après midi, tout est terminé, le chantier est débarrassé
et les tuyaux sous pression pour quel a dalle soit coulée
dès le lendemain. Effectivement le lendemain 9heures,
le chapiste arrive sur le chantier avec sa bétonnière
afin de préparer sur place les chapes. Il commence à
poser un espèce de treillis métallique dans toutes les
pièces. Dans la matinée, le chauffagiste repasse afin
de vérifier que tout est OK, qu'ils n'ont pas piétiné
les tuyaux et pour leur rappeler de bien mettre l'adjuvant
spécifique qu'il a laissé sur le chantier dans le mélange
(il y en a pour près de 100 Euros HT, ce serait dommage
de l'oublier ;-)) ). Au final, vendredi soir les
deux chapes sont coulées proprement, sans projections
sur les murs. Bravo pour la coordination entre les intervenants,
surtout que le chauffage était un poste à notre charge
!
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21/02 au 25/02/05 : Livraison
et pose du carrelage
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Lundi en milieu
de matinée, livraison d'un semi-remorque de carrelage
pour le RDC ; il faut dire qu'il y en a pour près
de 120m² quand même. Embouteillage dans l'impasse pendant
le déchargement ! Il y a donc des carreaux de 45.5*45.5
et de 34*34 et les plinthes assorties. Les deux tailles
seront posées en décalées (voir photos) avec des joints
de 3mm, avec bien sur une colle flex spécifique pour
plancher chauffant et des joints élastiques. Le carreleur
entrepose alors les boîtes de différentes tailles dans
les différentes pièces afin de préparer la pose. Il
positionne également quelques carreaux pour voir ce
que notre calepinage va donner. Et ma foi, nous ne sommes
pas mécontents du résultat ! Finalement le carreleur
a commencé mardi et prévoit de terminer l'ensemble des
pièces du rez de chaussée pour le milieu de la semaine
prochaine.
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28/02 au 04/03/05 : Pose du carrelage
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Cette semaine
est consacrée à la pose du carrelage du rez de chaussée
et ma foi, le carreleur en question est vraiment un
artiste, rien à dire sur la qualité de pose, c'est un
pro ; Il nous a même fait quelques suggestions
d'ordre "esthétique" afin que cela fasse le
plus joli possible. De toute façon, les travaux extérieurs
sont impossibles pour cause de neige (10 cm de neige
+ le gel certains jours) ; le côté positif c'est
que dehors il fait vraiment très froid et à l'intérieur
c'est supportable alors que la maison n'est pas chauffée,
donc, conclusion, l'isolation est plutôt bonne
d'après les différents intervenants des semaines passées
(chauffagiste, carreleur, ...). A la fin de cette
semaine, les travaux restant à réaliser par le constructeur
sont : - la pose des sanitaires encore manquants
(baignoire, lavabo et toilettes suspendus) et la mise
en eau correspondante. - les finitions des enduits
intérieurs des cloisons, - la réalisation du revêtement
de la rampe de garage (bandes de roulement), - l'enduit
extérieur (enduit écrasé), - la pose des gardes-corps
des fenêtres, sachant que ces trois derniers
points ne pourront être réalisés que lorsque le temps
sera plus clément...
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07/03 au 11/03/05 : Fin
des enduits
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CLundi soir,
nous passons voir notre constructeur pour faire le point
sur ce qu'il reste à faire ; nous revoyons alors ensuite
la commande des sanitaires pour vérifier que tout est
bien Ok et il nous confirme que tout est disponible. Pour
l'enduit il nous indiquee qu'il atteint qu'il fasse
suffisamment beau pour le faire réaliser. Par contre
pour réaliser la rampe de garage, il nous demande de
réalise rle petit bout de mur de cloture et les piliers
du futur portail ; or nous n'avons pas prévu de
le faire tout de suite ; il va donc nous faire un devis
et rendez-vous est pris le lendemain soir sur le chantier. Il
en profite également poiur relancer le plaquiste pourq
'uil vienne finir les quelques enduits manquants. Pour
les garde-corps, il semble que ceux des deux portes-fenêtres
soient finalement à notre charge mais d'un autre côté
nous n'avons pas besoin des barres de force du sous
sol puisque nous avons mis des cours anglaises. Il va
donc nous faire un devis pour la fourniture des gardes-corps
manquants incluant la moins-value pour ce dont nous
n'avons plus besoin. Mardi soir, revue de chantier
et défintion de ce qu'il faut fair epour la rampe de
garage. Les caniveaux font partie des VRD à notre charge
et c'est Monsieur qui les posera quand le temps sera
plus clément ; le constructeur interviendra dans la
foulée pour finaliser la dalle de la descente de garage. Mercredi
et jeudi, le plaquiste est de retour pour finaliser
les derniers enduits.
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14/03 au 18/03/05 : Electricité
& eau raccordées ; pose des sanitaires
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Cette semaine,
raccordement électrique
de la maison : la lumière fut ! Enfin presque, parce
que le disjoncteur fourni par EDF ne fonctionnait
pas et il a fallu qu'ils repassent... Mais bon, ce
n'est pas grave, jeudi , tout fonctionnait enfin et
le grand jeu devient alors de trouver ce qui allume
quoi... Au passage, cela permet aussi de tout tester
avant la réception officielle. Nous allons également
faire un petit tour en GMS afin de comparer les prix,
sachant que nous avons auparavant démarché les peintures
"La Seigneurie" et Sikkens. Finalement la
peinture d'apprêt sera achetée chez Castorama avec une
grosse promo sur la sous-couche Julien à 2,60 Euros
TTC le litre, sachant qu'on en a acheté 60 l plus quelques
m² de papier de verre acheté lui chez Leroy Merlin car
moins cher... Par contre, pour la peinture de finition
on mettra plus de sous. Comme le temps est au beau fixe (genre
+ de 20° l'après midi), nous en profitons pour ouvrir
en grand les portes et fenêtres la journée afin d'aérer
la maison le plus possible et évacuer toute l'humidité
accumulée (et oui, pour rappel, on a les clefs). Sinon
Monsieur commence à préparer le terrain en vue de la
pose des caniveaux de bas de rampe. Mercredi matin,
réunion sur place avec notre commercial préféré pour
discuter de la couleur du futur enduit et voir s'il
faudra finalement mettre des modénatures ou non (les
modénatures, ce sont les dessins réalisés en sur-épaisseur
sur l'enduit extérieur). Finalement nous décidons
d'un commun accord de laisser le ravalement en uni,
ton pierre (ref 015 pour les intimes). Nous en profitons
également pour faire un dernier tour de chantier et
noter ce qui manque encore pour régler tout au plus
vite. La société en charge du ravalement devrait
intervenir semaine prochaine, en même temps que les
maçons pour la rampe de garage, et si tout va bien ,
la maison devrait nous être livrée d'ici quinze jours... Vedndredi
martin, retour du plombier pour la pose des sanitaires
manquants et le raccordement en eau ; samedi soir, tout
est posé et l'eau coule à flots ! Décidément cette semaine
est la semaine de tous les raccordements. Du
coup nous décidons d'attaquer les travaux à notre charge
dès ce week-end ; au programme, ponçage des bandes et
première couche de peinture d'apprêt ; le constructeur
nous a vivement conseillé d'attendre un peu pour
faire les peintures définitives pour que la maison puisse
sécher pour éviter que dans le temps des bandes ne craquent... Bilan
dimanche soir : les enduits intérieurs sont très bien
fait, il n'y a pas grand chose à reprendre ; quelques
touches d'enduits par ci, par là et en moins de 3 heures
à 3 (merci les copains) toute notre partie du RDC est
poncée. En parallèle, Monsieur s'occupe de la maçonnerie
: pose des caniveaux du bas de la rampe de garage et
réfection du mur de clôture côté rue.
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21/03 au 28/03/05 : Peintures,
enduits hydrofuges et Pompe à Chaleur
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Cette semaine,
puisque nous avons les clefs de la maison, les travaux
réservés sont au programme : pose des corniches dans
la salle principale et le bureau (et même dans les toilettes,
il restait une chute !) et c'est fou ce que cela coûte
cher toutes ces finitions. Et encore nous le faisons
nous-mêmes. Nous profitons donc de cette semaine pour
passer la peinture d'apprêt sur tous les murs puis re-ponçage
histoire d'avoir des murs plus nickels que nickels (Monsieur
est maniaque)... A cet effet nous utilisons la sous-couche
pour plâtre cartonnée de marque Julien étalée au rouleau
(la peinture est trop épaisse pour le pistolet), rien
à dire très bonne peinture. Par contre, lorsque l'on
l'étale, elle est quasi incolore, cela surprend au début
mais en séchant elle prend toute sa teinte et le résultat
est vraiment bien ; les fonds sont "durcis"
et deviennent blancs. Ensuite peinture en 2 couches des
plafonds du bureau et des toilettes en Mat78 acrylique
de Guittet (c'est très cher mais la finition est toujours
aussi parfaite, rien à dire) avec le fameux pistolet
à peinture basse pression acheté pour l'occasion. Effectivement,
le fini est beaucoup plus net qu'avec un rouleau, le
plafond est vraiment lisse. Monsieur profite également
du week end prolongé de Pâques pour revoir les VRD car il
y avait une fuite au niveau du raccord de gouttière
en façade ; donc un petit coup de pelle et de pioche,
histoire de varier les plaisirs ! Du côté du constructeur,
changement des fameux vitrages des porte-fenêtres qui
ne nous convenaient pas... Du coup, les petits bois
en laiton ont le même "motif" que les
fenêtres à côté et c'est beaucoup plus joli de l'avis
de tous. Merci Monsieur le Constructeur de les
avoir changées !!! Sinon, dans la semaine, passage
du plaquiste pour mettre le produit hydrofuge dans les
salles de bain et fixer les poignées de portes que l'on
trouve d'ailleurs plutôt môches, va vraiment falloir
les changer celles-là... Par contre toujours pas
de maçon en vue pour la rampe de garage, auraient-ils
disparu comme dans X-Files ? De toute façon c'est pas
bien grave, on a suffisamment de choses à faire pour
nous occuper et ça fait toujours une facture de moins
à payer... Ah oui, aussi, installation de la fameuse
Pompe à Chaleur de marque Dimplex dans le sous- sol
par notre chauffagiste préféré. En 3 jours, tout est
raccordé, il n'y aura plus qu'à installer le capteur
extérieur après la démolition de l'ancienne maison,
d'ailleurs les tuyaux en question sont déjà dans le
sous-sol en attente (il y en a pour près d'un kilomètre
quand même). Monsieur en profite pour soumettre son
propre plan de calepinage pour le capteur extérieur,
histoire de préserver quelques zones arborées et un
bassin dans le jardin et cela tombe bien car le plan
en question semble parfaitement convenir au chauffagiste...
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29/03 au 02/04/05 : Peintures,
escalier et rampe de garage
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On continue les
travaux réservés : Mamie a fait venir un peintre
qui va faire tout son F2 ; faut dire que nous, avec
la surface qu'on a déjà à couvrir, on n'a plus trop
de disponibilités et son décorateur cuisiniste demandait
à ce que les murs soient finis avant d'installer la
cuisine. Jeudi, livraison des matériaux et notamment
des pierres pour le futur escalier en voûte sarrazine.
Finalement nous avons arrêté notre choix sur une pierre
marbrière mate de couleur crème "Mocca" assortie
au carrelage. L'escalier fera 17 marches pour une hauteur
à gravir totale de 3m16. Sinon les maçons sont toujours
portés disparus, on pense à faire paraître un avis de
recherche... Si vous les voyez, appelez nous !
Bon allez, on
retire tout ce qu'on a dit, finalement on a été
mauvaise langue ! Les maçons ont fait leur apparition,
forcément un samedi, on n'y croyait plus, on a cru à
un poisson d'avril. Ceci étant, ils ont l'air de travailler
vite et bien, comme d'habitude, alors on leur pardonne...
D'ailleurs pour fêter cela, on vient de créer une
page photos rien que pour la rampe de garage.
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04/04 au 08/04/05 : Peintures,
escalier et rampe de garage
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Lentement mais
sûrement, les travaux réservés avancent : peintures
et escalier sont au programme. En fin de semaine, l'escalier
est entièrement pratiquement posé, il ne manque plus
que la marche palière ainsi que la bande de rive. La
bande de rive, c'est une bande d'une vingtaine de centimètres
de large, posée au bord du vide sur hall pour "finir".
La future rampe sera posée dessus. Sinon pendant
le week-end, début des peintures à l'étage maintenant
que l'on peut enfin y accéder... Nous commençons
donc par la chambre de Mademoiselle notre fille qui
nous semble la plus urgente à aménager avant de poser
ses meubles ; comme demandée, elle sera "ROSE"
et visiblement du haut de ses 5 ans, ce n'est pas négociable... Les
parents eux pourront bien vivre un peu dans le provisoire
si nécessaire. Mardi, shopping entre filles.
Au programme achat des rideaux pour la pièce principale.
En effet, la grande attraction du quartier, c'est de
se poser devant les deux portes-fenêtres en pignon et
regarder ce qui se passe à l'intérieur. Bon là c'est
sympa mais quand on va y habiter ça risque d'être moins
amusant. Donc les rideaux repassent en priorité 1 du
coup. Après plusieurs magasins, nous fixons notre choix
sur des voilages de couleurs, 2 stores bateaux réalisés
par ma copine (merci à elle!) deux panneaux pour les
porte-fenètres et les double-rideaux assortis pour la
baie vitrée. Ces derniers seront finalement achetés
"tous faits" car rien que le prix du tissu
coûte plus cher que les rideaux finis. Comme quoi mieux
vaut faire le calcul avant d'acheter ! Mercredi, visite de chantier
avec le ferronnier pour la future rampe. Au programme,
prise de mesures, discussion sur la future couleur (vert
ou oxydé couleur rouille patinée), esthétique du poteau
de départ et délais de réalisation : fin mai si tout
va bien. Mercredi, c'est également le jour où les
maçons finissent la rampe de garage en faisant venir
une toupie de béton et où l'électricien passe sur le
chantier pour vérifier l'installation maintenant que
l'électricité est mise et également poser les commandes
électriques des volets roulants. Il doit d'ailleurs
repasser la semaine suivante pour tout finaliser.
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11/04 au 16/04/05 : toujours
les travaux réservés
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Rien de bien
nouveau du côté du constructeur cette semaine. Le ravalement
doit commencer dès qu'ils auront terminer leurs chantiers
en cours. L'électricen repasse sur le chantier pour
finaliser les derniers détails (interrupteurs, ...)
et valider que tout fonctionne bien maintenant que le
courant est mis. Samedi, coup de fil du ferronnier
sur le portable. Nous venons de finir une rampe du même
modèle que la vôtre, et comme nous avons une autre commande,
nous allons continuer dans l'Art Nouille tant que nous
sommes lancés. Donc voyez vous un inconvénient à commencer
lundi ? Bien sur que non, nous, ça commençait à nous
stresser ce vide sur hall sans rampe donc bien sur pas
de problème ! Rendez-vous est pris pour lundi pour voir
un modèle oxydé patiné en vrai. Sinon, comme d'habitude,
ponçage et peintures sont au programme ce week end...
A si une nouveauté, nous commençons à vernir les portes
en Framiré car elles sont vraiment trop fragiles comme
cela. Donc 4 tréteaux, les portes posées à plat et vernis
polyurethane en deux couches. D'ailleurs pour un meilleur
fini, la deuxième couche sera passée au pistolet basse
pression, soyons fous !
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18/04 au 22/04/05 : Ravalement
et réception !
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Lundi matin,
bran-le-bas de combat sur le chantier, la société de
ravalement est sur place ! En 3 jours, tout est
fini et nous sommes ravis du résultat. C'est fou comme
avec l'enduit extérieur, on a l'impression de passer
du stade de chantier à celui d'une vraie maison. Vendredi,
retour des plaquistes sur le chantier pour finaliser
les derniers points de détail ; le constructeur nous
appelle pour organiser une réception dès que possible.
Pourquoi pas ce soir ? Rendez-vous est pris sur le
chantier pour le soir même à 18h30.
PS : La suite
de l'aventure plus tard, là il est trop tard pour continuer
;-))
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